{"id":673,"date":"2016-02-12T14:07:34","date_gmt":"2016-02-12T13:07:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.professionalrelo.com\/it\/?p=673"},"modified":"2016-02-15T11:59:31","modified_gmt":"2016-02-15T10:59:31","slug":"tasse-sulla-casa-novita-2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.professionalrelo.com\/it\/news\/tasse-sulla-casa-novita-2016\/","title":{"rendered":"Tasse sulla casa: novit\u00e0 2016"},"content":{"rendered":"

TASI e IMU: le novit\u00e0 delle Legge di Stabilit\u00e0 2016<\/strong><\/p>\n

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Dal 1 gennaio 2016 sono state cancellate TASI e IMU sulle case utilizzate come abitazione principale.<\/p>\n

Per abitazione principale si intende un alloggio dove una o pi\u00f9 persone, siano esse proprietari o inquilini, \u00a0\u00a0vivono abitualmente e risiedono \u00a0anagraficamente.<\/p>\n

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TASI<\/p>\n

La TASI (Tassa sui Servizi Indivisibili<\/em>) \u00e8 un\u2019imposta che copre spese per servizi pubblici quali la sicurezza,\u00a0 l\u2019illuminazione e la manutenzione delle strade e del verde, la tutela degli edifici e delle aree comunali, la protezione civile ecc.<\/p>\n

Prima della Legge di Stabilit\u00e0, la TASI era sempre dovuta, calcolata sulla base delle aliquote fissate dai Comuni, e suddivisa tra proprietario ed\u00a0 inquilino in base alle delibere comunali in essere.<\/p>\n

Dal primo gennaio 2016, invece, la TASI per proprietari e inquilini \u00e8 stata abolita \u00a0se l\u2019immobile \u00e8 utilizzato come abitazione principale<\/strong>, presso cui sar\u00e0 pertanto obbligatorio avere la residenza registrandosi all\u2019Ufficio Anagrafe del Comune dove l\u2019alloggio \u00e8 ubicato.<\/p>\n

E\u2019 esente da TASI non solo l\u2019immobile utilizzato come \u201cprima casa\u201d ma anche quello dato in comodato gratuito a genitori o figli in linea diretta, sempre a condizione che vi prendano la residenza.<\/p>\n

Il contratto di comodato dovr\u00e0 essere registrato all\u2019Agenzia delle Entrate.<\/p>\n

Al contrario, la TASI \u00e8\u00a0 da versare quando l\u2019immobile\u00a0 non \u00e8 utilizzato come alloggio principale <\/strong>n\u00e9 dal proprietario n\u00e9 dall\u2019inquilino. In questi casi, le aliquote a carico dell\u2019uno e dell\u2019altro vengono fissate da ciascun Comune, in una percentuale che pu\u00f2 variare dal 70% al 100% per il proprietario e dal 30% a 0 per l\u2019inquilino.<\/p>\n

Quindi, la TASI da parte dell\u2019inquilino sar\u00e0 sempre dovuta quando il conduttore \u00e8<\/strong>:<\/p>\n